吴苏梅

　　初冬的寿宁县下党乡下党村，依然处处绿意盎然，充满勃勃生机。漫步古村，只见百福巷内百家姓牌随风而动，下党画苑内假山流水、画作精美，时光邮局里画满春秋，“梦龙春酒”小酒馆内酒香扑鼻……一座座黄墙黛瓦、古朴而充满人文特色的古民居，犹如一幅幅精美的古画展现在游客眼前。

　　古村落、古民居承载着中华民族的记忆，印刻着乡村岁月的痕迹，慰藉着美丽的乡愁。近年来，寿宁县委、县政府持续推进古村落、古民居的保护开发，加大古民居修缮力度，活化利用古建筑，建设红色文化研学教育基地、民俗文化、非遗文化展示馆，发展乡村旅游产业，让一个个古村落焕发新活力。秉承与县委同向、与政府同力的工作理念，寿宁县政协成立调研组，开展专题调研，通过外出考察，入乡村实地查看，召开“开发利用古村落、古民居文旅资源，助推乡村振兴”专题协商会等方式，为古村落、古民居的开发与保护建言献策。

　　活化利用 让古村成红色旅游圣地

　　每当中午时分，下党古村街道典雅温馨的“凰三公”餐馆便座无虚席。“新村民”夏美雄、夏家林与合伙人沈孔建忙着招待就餐的客人。两年前，三人合伙租下了这座老宅，经过精心的修缮与仿古装修打造成了知名的网红餐厅。

　　“以前大家都搬离了老屋，大部分的房子都破破烂烂的。”下党村村民王明秀想起老村破旧的样子，直摇头。而如今的下党古村古朴典雅、风景如画，“凰三公”餐馆、下党人家、“梦龙春酒”小酒馆、85民宿……一座座老屋，经过精心修缮，变成了游客休闲的好去处。

　　下党古村的改变源于古村修复项目的实施。2015年以来，下党乡创新房屋流转模式，采取“以修代租”方式，对古村古厝，由乡统筹危房改造、传统村落补助、人居环境整治资金先行修缮并进行活态保护。对51座闲置古厝，由乡政府根据古厝房屋的地段、建筑结构质量、成本核算等因素，委托专业机构进行评估，同产权人以每年3000元至5000元租金，签订20年至25年租赁合同。流转获得使用权后，进行“统一租赁、统一收储、统一修缮、统一管理、统一引入业态”，期满验收合格后返还群众。按照“修旧如旧、就地取材”原则，推进立面改造、巷道修缮、墙体复古、村庄绿化。同时，结合村庄布局，实施“一厝一主题”业态，引进下党画苑、时光邮局、“梦龙春酒”小酒馆、乌金陶传习所、廊桥技艺馆、政协书画院，组建难忘下党研学合作社，让传统村落保护和旅游开发相得益彰。

　　不仅下党古村，犀溪镇西浦村和甲坑村、武曲镇大韩村的古屋修复工作也进行得风风火火。

　　这些天，从福州、上海等地到西浦、甲坑村创作、观光的摄影爱好者络绎不绝。“我们镇修葺的老屋不仅保留了古朴的建筑风格，还有许多新业态，吸引了越来越多的游客，”犀溪镇镇长缪斌斌自豪地说。“西浦村将古民居和非遗技艺有机组合，将村内古民居活化利用打造成廊桥博物馆、廊桥工坊等展陈研学空间。甲坑村依托闽东特委、闽东独立师警卫连旧址等红色遗迹，通过党支部领办岗垅红旅合作社，发动甲坑村干部、乡贤能人，修缮古民居开设红军食堂、创办党史小院，以‘一片一馆一路’的方式承接各地旅游团，为游客提供沉浸式红军体验游、党史研学游、寿宁地方革命史讲解、先烈祭扫等系列服务。前来开展党史学习教育、烈士祭奠的党员群众络绎不绝，实现了古村落和古民居的活态利用。”

　　专题调研 

　　让问题无处遁形

　　修复古村、古民居，就是留住日渐消失的乡村。

　　根据寿宁政协调研报告显示，寿宁县拥有丰富的古村落、古民居资源，其中，国家级历史文化名村1个，福建省历史文化名镇1个、名村1个，国家级传统村落19个，省级传统村落8个，历史建筑128栋。

　　为进一步开发利用寿宁县古村落、古民居文旅资源，助推乡村振兴，寿宁县政协成立了调研组，开展专题调研。自3月下旬开始，调研组深入县住建局、文旅局及下党乡、大安乡等地了解情况，并赴山西、陕西先进县份考察学习。

　　经过调研发现，大安乡亭溪村、泮洋村，南阳镇含溪村，下党乡杨溪头村、碑坑村，通过省住建厅“十镇百村”、历史文化名镇名村传统村落重点改造提升、乡村振兴实绩突出村等补助资金已对村内部分古民居实施修缮，具备一定开发基础。清源镇童洋村有28栋保存完整的集中连片古厝、建于明代的刘氏宗祠等，通过引进民间艺术家，规划建设成集民俗展示、文化寻力、情景体验、互动参与为一体的乡村旅游综合体。截至目前，已完成茶博物馆、洞宫书画艺术馆等11座展馆布馆，集中展示了明清以来闽东茶具、木雕、玻璃画、竹编、刺绣等精湛技艺和民俗文化。

　　“由于我县经济发展不平衡，除上述传统村落开发利用比较好外，其余传统村落尚未得到有效开发。”调研中，政协委员们发现，寿宁县在“古色”资源的开发上，存在着古村落保护经费不足、传统民居流转和保护难度大、专业技术力量支撑不足、村落空心化严重、古村落保护与村民改善住房条件的矛盾尚难调和等问题。

　　献计出力 

　　助力“古色”资源开发

　　专题调研结束后，委员们认真整理调研材料，初步形成调研报告。5月19日，县政协召开十届五次常委会，就“开发利用古村落、古民居文旅资源，助推乡村振兴”开展专题协商，县政协调研组再根据常委会意见，对调研报告进一步修改完善。

　　“古村落、古民居是历史的产物，有着深厚的文化内涵，是不可再生和复制的文化资源。古村落、古民居的开发利用，不仅是抢救历史文化遗产，同时对促进文旅融合、乡村振兴具有重要意义。”为此，调研报告中建议——

　　要科学制定规划，合理利用资源。应科学制定历史文化名镇名村、传统村落保护规划，严控古村落风貌机理、新建农房建设要求、古民居修缮等。因地制宜地挖掘古村落的建筑价值、历史人文价值、旅游价值等，并根据保护价值大小、完整程度等采取不同等级的保护开发措施；对古村落特色文化的挖掘，要遵循“一村一特”“一村一策”原则选择多样性化的发展路径，避免同质化。

　　要选择优势资源，打造特色品牌。要选择历史特征和地域个性鲜明，建筑格局和原生态风貌保存较为整体的古村落，作为培育建设特色村庄的对象。同时，依托山川地势、生态环境、民俗文化等方面资源，打造大韩村—斜滩村—童洋村—韶托村—下党村，亭溪村—泮洋村—西浦村—杨梅洲村—小东村—浩溪村等乡村旅游线路，为餐饮、住宿、文创等业态植入提供基础。

　　要拓宽筹资渠道，纾解资金难题。建立“政府主导、群众主体、社会参与、合力共建”的古村落保护开发资金筹措机制，形成政府资金、民间资金共同投入的良好局面。建设尽力节约成本，推广下党乡“工料法”，提高资金利用率，对在规划内、技术要求不高、总投资在50万元以下项目，按照自行组织、自行购料、自行施工、自行监管“四个自行”原则，简化预算、招投标等环节，直接进入施工环节。在运营维护上，可公开拍卖经营权，减轻政府负担。

　　重视人才培养，加强队伍建设。县乡两级要加强专业技术人才的培养和引进。积极争取与高等院校开展校地合作，建立起一支涉及建筑学、地理学、民俗学等多个领域人才的专家技术队伍，定期选派专家深入基层，提供专业指导。同时，注重本土人才培养。着力培养一批既有理论知识又有实操能力的古村落修护“土专家”，提升基层修护团队技术水平。同时，制定古村落、古民居开发正向激励扶持政策，吸引更多有情怀、有技术的乡贤返乡创业。

　　加强协调配合，形成建设合力。各职能部门要加强沟通、密切配合，形成合力，建立职责分明、运转协调的保护利用工作机制，及时研究解决工作中的各种问题，共同推进古村落、古民居保护利用工作。